Maison à SAINT-SERVAIS (5002)

275.000 €

Général
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
1.789 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
5002 SAINT-SERVAIS
Superficie totale
:
225 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
225 m²
Description
SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an).


Informations financières
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
1.789 €
Droits d'enregistrement
:
34.375 €
Honoraires notaire
:
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.981 €
Total des frais
:
37.356 €
Prix total
:
312.356 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20241205019520
E spec
:
524 kWh/m².an
E totale
:
82.401 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Rapport mixte, Commerce + logement, Habitation, Profession libérale + logement
Charges
Documents