fermette à FLAWINNE (5020)

440.000 €

Général
Prix
:
440.000 €
Revenu cadastral
:
555 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
5020 FLAWINNE
Superficie totale
:
190 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
3531 m²
Description
Sur les hauteurs de Flawinne, à 10 minute du centre de Namur et 5 minutes des grands axes (E42), école, dans une petite rue, cachée au bout de son allée, fermette avec beaucoup de cachet, sur plus de35 a avec piscine, offrant une vue dégagée sur la ville tout en étant au calme. d'une superficie habitable de +/- 190 m² comprenant: Rez: hall d'entrée, living de 40 m² (poss de placer un poêle à bois) prolongé par un salon TV ou bureau 13 m² avec sortie sur terrasse, cuisine entièrement équipée (vitro, four multi fonction, hotte, lave-vaisselle) avec coin à manger et murs en pierre et sortie sur la terrasse, toilette, buanderie/chaufferie; Etage: hall de nuit desservant 3 belles chambres (15-13-13 m²), dressing, salle de bains avec toilette, grenier aménageable offrant la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Autres: terrasses de +/- 60 m², piscine 4/8m sans vis-à-vis, chauffée par pompe à chaleur, chauffage central mazout, fosse-septique puits perdu, châssis bois double vitrage, citerne eau de pluie, ... PEB: E (400 kWh/m².an - EP totale: 83.664 kWh/an - n° 251207001042) Revenu cad.: 555 € - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 440.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaire. Visite et renseignements : AD-IMMO 081/74.73.75



Informations financières
Prix
:
440.000 €
Revenu cadastral
:
555 €
Droits d'enregistrement
:
13.200 €
Honoraires notaire
:
2.557 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.095 €
Total des frais
:
16.295 €
Prix total
:
456.295 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20251207001042
E spec
:
400 kWh/m².an
E totale
:
83.664 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
ardoises artificielles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Piscine
Destination
:
Habitation
Charges