immeuble de rapport à NAMUR (5000)

575.000 €

Général
Prix
:
575.000 €
Revenu cadastral
:
1.536 €
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
5000 NAMUR
Superficie totale
:
195 m²
Superficie living
:
16 m²
Superficie terrain
:
130 m²
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS Idéalement situé, Avenue Léopold II à Namur, à proximité immédiate de l'Université, des Hautes Ecoles, gare,... Très bel immeuble de rapport, en ordre urbanistique et de permis de location, comprenant 8 kots étudiants, le tout loué (contrat de 12 mois) aucun gros frais à prévoir. les 8 chambres sont équipées d'un lit, bureau, garde-robe, lavabo, une cuisine équipée avec coin à manger et sortie sur une terrasse arrière, 3 salles de douches, 3 toilettes. Autres: permis location: ok jusqu'en 2030, exutoire de fumée, extincteurs, signalétique, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2023), Châssis PVC double vitrage, ... rev. locatifs 36.120 €/an (avec charges élect-gaz-eau-internet) Revenu net: 29.356 €/an (toutes charges payées dont précompte immobilier, assurance, entretien extincteurs) Rev cadastral 1.536 € PEB: D (337 kWh/m².an - EP Totale: 67.965 kWh/an - n° 20240531018209)....


Informations financières
Prix
:
575.000 €
Revenu cadastral
:
1.536 €
Droits d'enregistrement
:
71.875 €
Honoraires notaire
:
2.634 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.188 €
Total des frais
:
75.063 €
Prix total
:
650.063 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20240531018209
E spec
:
337 kWh/m².an
E totale
:
67.965 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Internet
Destination
:
Rapport appartement, Rapport
Charges